Imóvel Comercial na Avenida São Sebastião Este notável imóvel comercial está estrategicamente localizado na Avenida São Sebastião, em uma esquina privilegiada, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade. Com um terreno generoso de 514,20 m² e uma área construída de 293,65 m², este espaço oferece amplas possibilidades para diversos empreendimentos, especialmente na área de saúde.<br><br> O charmoso sobrado possui um piso inferior espaçoso, que inclui uma acolhedora copa e dois depósitos funcionais. Um depósito central se destaca, ideal para organizar e otimizar os recursos da clínica. No primeiro piso, você encontrará três salas bem distribuídas, cada uma equipada com seu próprio lavabo, proporcionando privacidade e comodidade aos pacientes.<br><br> A recepção do imóvel é convidativa e ampla, criando um ambiente acolhedor para receber visitantes. Pensando na acessibilidade, há dois banheiros na recepção, incluindo um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida (PNE).<br><br> Para o estacionamento, a clínica dispõe de espaço para até 6 carros na frente do imóvel, garantindo facilidade e comodidade para os pacientes. Além disso, existem vagas para mais 5 carros na parte de trás da clínica, assegurando espaço suficiente para profissionais e visitantes.<br><br> O imóvel está equipado com placa solar, promovendo eficiência energética, e conta com um sistema de segurança eletrônica completo, garantindo tranquilidade e proteção. A propriedade é completamente murada, reforçando a segurança do local.<br><br> Obs.: Imóvel já está adequado para área de saúde, não sendo possível alterações estruturais, havendo preferência para interessados nesta área.<br><br>  <br><br>