Casa Residencial e Salão Comercial em Construção O imóvel está situado no Loteamento Parque Bela Conquista, oferecendo fácil acesso à Avenida Fernando Correa através dos Bairros Residencial Coxipó e Jardim Presidente.<br><br> O terreno possui uma configuração geométrica irregular, exibindo uma topografia plana ao longo de toda sua extensão e características de solo seco. Com uma área superficial de 323,84 m², apresenta cota greide no nível da rua à qual faz frente efetiva de 10,58 + 9,42 e/raio de 6,00 mm, denominada Rua ALAMEDA 9.<br><br> O terreno possui um saldo devedor de aproximadamente R$ 100 mil, que poderá ser quitado com a venda ou assumido pelo comprador junto à loteadora, descontando-se este valor do preço do imóvel.<br><br> Atualmente, o imóvel está em fase de construção com aproximadamente 40% da obra concluída. Ele é composto por uma residência e um salão comercial, ambos em estrutura de concreto armado, com cobertura de telhas isotérmicas e de fibrocimento, contendo:<br><br> Residência com garagem descoberta, varanda, sala/cozinha, duas suítes e banheiro externo; Salão comercial com banheiro.