🏡 O Sobrado dos Seus Sonhos Está Aqui no Residencial Árica, São Sebastião!<br><br> Descubra o encanto de morar em um sobrado que une espaço, conforto e praticidade. Localizado no coração do bairro São Sebastião, no Residencial Árica, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem com sua família.<br><br> ✨ Características do imóvel:<br>Parte inferior:<br><br> 2 quartos aconchegantes. Sala integrada com a cozinha, ideal para momentos de convivência. 1 banheiro social prático e funcional. Garagem coberta com capacidade para até 2 veículos. Edícula nos fundos com cozinha e lavanderia, proporcionando ainda mais praticidade. Parte superior:<br><br> 1 suíte ampla e confortável, perfeita para o seu descanso. Sala de estar privativa para momentos de relaxamento. Varanda ampla, ideal para apreciar o pôr do sol ou curtir momentos ao ar livre. 💰 Facilidades na negociação:<br>Este imóvel está financiado pelo primeiro proprietário junto à Caixa Econômica, com um saldo devedor de apenas R$ 22 mil. Após a quitação, a escritura será feita diretamente no nome do comprador, garantindo segurança e agilidade no processo.<br><br> 📍 Localização estratégica:<br><br> Bairro São Sebastião, uma região tranquila e bem desenvolvida. Próximo a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público. 💥 Não perca essa oportunidade única!<br><br> Agende já a sua visita e conheça cada detalhe deste sobrado encantador. Sua nova casa está a um passo de se tornar realidade!<br><br> 📞 Entre em contato agora mesmo e comece uma nova fase da sua vida em grande estilo.<br><br>