🏢 Imóvel Comercial para Venda na Avenida Senador Metello, Porto, Cuiabá 🏢<br><br> 📍 Localização Estratégica: Situado na Avenida Senador Metello, uma via de grande movimento e fácil acesso, próximo ao centro de Cuiabá.<br><br> Características do Imóvel:<br><br> Área Terreno: 236,29 m² Área Construída: Aproximadamente 270 m² Pavimento Térreo: Recepção acolhedora 🛋️ Arquivo organizado 📂 5 salas amplas 🖥️ 2 banheiros 🚻 Copa funcional ☕ Pavimento Superior: 2 salas adicionais 🖥️ Copa extra ☕ 1 banheiro 🚻 Lavanderia Diferenciais:<br><br> Acabamento em porcelanato de alta qualidade 🏆 Atualmente utilizado como clínica odontológica 🦷, mas com potencial para diversas atividades comerciais, como escritórios, consultórios ou lojas. 3 vagas de estacionamento privativas 🚗🚗🚗 Benefícios da Localização:<br><br> A Avenida Senador Metello é uma das principais vias da região, garantindo grande visibilidade e fluxo de clientes. Proximidade com diversos comércios, serviços e transporte público, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 📞🏢<br><br>