IMÓVEL PARA COMÉRCIO<br><br> Localizado na Avenida Miguel Sutil, na região do Areão, este imóvel comercial possui uma área total de 256 m², oferecendo um excelente espaço para diversos tipos de negócios. O imóvel está estrategicamente posicionado ao lado da Edson Autopeças, o que proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.<br><br> Além da área principal, o imóvel conta com um mezanino de 100 m², ideal para uso administrativo, estoque adicional ou outras finalidades comerciais. O layout permite uma boa distribuição de espaços, facilitando a adaptação para diferentes tipos de empresas.<br><br> Com uma localização privilegiada, o imóvel garante fácil acesso às principais vias da cidade, aumentando o fluxo de potenciais clientes e colaboradores. O local oferece grande potencial para estabelecimentos comerciais, escritórios ou até mesmo pontos de vendas e serviços.<br><br>