Venda de Casa de 210m² na Av. Ipiranga, Bairro Cidade Alta Área do Terreno: 210m² Área Construída: 210m² Excelente imóvel comercial/residencial, localizado na movimentada Av. Ipiranga, no bairro Cidade Alta. A casa possui uma boa varanda na frente e nos fundos, além de placas solares instaladas, proporcionando economia de energia. Atualmente, o local abriga a loja de iscas vivas "Iscas do Neno", uma distribuidora reconhecida em todo o estado, com cadastro de mais de 5.000 clientes. A loja é especializada em produtos para pesca, oferecendo uma ampla variedade de equipamentos, como varas, molinetes, carretilhas, anzóis, caixas, linhas, lanternas, roupas e caixas para iscas. Valores: - R$ 450.000,00 (apenas a casa, sem os equipamentos da loja) - R$ 600.000,00 (incluindo todos os equipamentos da loja) Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam um ponto comercial já estabelecido ou para aqueles que buscam um imóvel espaçoso em uma excelente localização.