Terreno de Esquina a Venda - Alto Potencial Comercial | Próximo a Av. Miguel Sutil<br><br>Excelente oportunidade para investimento ou implantação de negócio em uma das regiões mais estratégicas de Cuiabá. Localizado no bairro Santa Marta, este terreno de esquina se destaca pela visibilidade privilegiada e fácil acesso à Avenida Miguel Sutil, um dos principais eixos comerciais da cidade.<br><br>Com 675,00 m² de área total, o imóvel oferece excelente aproveitamento para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escritórios, comércios, lojas ou projetos corporativos de médio porte.<br><br>A posição de esquina amplia significativamente o potencial construtivo e comercial, proporcionando maior exposição de marca, melhor fluxo de clientes e valorização contínua da região.<br><br>Ideal para quem busca segurança patrimonial aliada a retorno estratégico no médio e longo prazo.<br><br>Valor de venda: R$ 650.000,00<br>Área total: 675,00 m²<br><br>Agende uma visita e avalie de perto todo o potencial deste imóvel.<br><br>Importante: A disponibilidade e os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Informações como IPTU e demais encargos devem ser confirmadas no momento da consulta.<br><br>Fale conosco: (65) 99900-5857 - 11/05/2026