Casa térrea localizada no condomínio Florais Itália estilo neoclássica, próximo a academia, aos campos de futebol e quadras esportivas; Área construída: 381,44 m2; Área terreno: 732,57 m2; Condomínio: R$ 1.208,74; IPTU: R$ 9.378,04; - Garagem para 6 veículos (3 cobertos) com depósito; - Living com pé direito duplo, janela com vidro champanhe refletivo, com 1 (um) aparelho de ar condicionado cassete de 48.000 btu instalado; - Espaço gourmet lounge amplo e integrado, com pé direito duplo, com 2 (dois) aparelhos de ar condicionados cassete de 48.000 btu instalados; - Churrasqueira com grelha motorizada de 400 mm com descanso para legumes. Sistema suspenso seguro para 20 KG. Grelha PARRELA motorizada. Conjunto frontal removível. Confeccionada em inox 304. Churrasqueira 5 espetos rotativo, modelo smart cabos em alumínio. Controle de velocidades dos espetos. Sistema de lubrificação frontal. Conjunto Frontal removível. Confeccionada em inox 304. Garantia empresa TECGRILL; - Churrasqueira será revestida com o mesmo quartzo kensho da ilha e da bancada do gourmet; - Adega (podendo ser revertida para lavabo interno do gourmet); - Iluminação de LED PERFIL LINEAR no espaço gourmet, suíte master, e garagem; - Escritório; - Piscina entregue com sistema completo de aquecimento, cascata, hidro, iluminação de LED com controle remoto e mesa subaquática; - Lavabo com acesso à piscina e gourmet; - 4 suítes, todas com closet e janelas com persianas elétricas, sendo a master com acesso para a piscina; - Em todos os cortineiros no gesso haverá opção para instalar fita de LED; - Banheiro da suíte master com duas cubas, acabamentos DOCOL NEW EDGE/MINIMA COBRE ESCOVADO e instalação para 2 (dois) chuveiros; - Todos os banheiros com ralos de inox linear marca tigre. O banheiro master com ponto para instalação de ar condicionado; - Banheiro para funcionária, lavanderia e despensa; 2 - Energia fotovoltaica com capacidade para captação de 1.500 kw/mês e aparelho inversor de 12 kwp; - Torneiras/misturadores monocomando marca DOCOL, modelo LIFT, exceto do lavabo que será torneira misturador monocomando mesa bica alta black V-24015-363H, marca JIWI; - Boiler de alta pressão com capacidade de 500 litros, com pressurizador para todas as torneiras; - 2 Caixa d’água de 2.000 litros cada, marca Fortlev e cisterna de 3.000 litros, totalizando 7.500 litros de água (contando com o boiler); - Imóvel estruturado para sistema de automação (áudio, vídeo, som ambiente, home theater, climatização) em 100% da casa; - Fechadura Biométrica YALE YDF 40 RL touch screen (o proprietário destranca a fechadura utilizando a impressão digital ou senha, integração com dispositivos móveis. Leitor de impressão digital, tipo scanner. Até 30 usuários. Pode ser destrancada utilizando-se o celular, sistemas de automação ou controle remoto sem fio. Possui menu interativo com voz em 4 idiomas (português, espanhol, inglês e francês). Tranca manual ou automático; - Aberturas e esquadrias de PVC, cor branca, da empresa LE PORTAS, JANELAS E DESIGN; - Portas internas laqueadas, cor branca, marca RHODEN; - Sanitários com bacia acoplada da marca DECA/DOCOL, sendo 4 modelos quadra, 1 ravena e 1 vougan (suíte master), todos com assento slow close; - Box dos banheiros modelo elegance inox, vidros blindex. Da suíte master cobre escovado; - Piso PORC. POLIDO RET. HELENA FILI GOLD 1,20 x 1,20; - Jardim com irrigação automática; - 2 (dois) hidrômetros 1 (um) para jardim e outro pra residência; - Pintura interna, MASSA PVA e tinta SUVINIL, cor branco gelo (proteção total) nas paredes e branco neve no teto (fosco completo); - Pintura externa será aplicado revestimento EFEITO PROJETADO da empresa PURA ARTES, na cor ovelha. VALOR: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais) ENTREGA EM MARÇO/2023 Obs: A casa não será vendida com mobília. Os móveis e lustres contidos nas imagens internas são ilustrativas.