Excelente terreno com 2.600 m² de área, localizado na Avenida Beira Rio, ao lado da Só Salvados, em uma região estratégica para atividades comerciais e empresariais. O imóvel possui 20 metros de frente, oferecendo boa exposição e acesso para empreendimentos que necessitam de área ampla e facilidade logística. Sua localização é um dos principais diferenciais: está a aproximadamente 500 metros da Avenida Fernando Corrêa da Costa, importante eixo de circulação de Cuiabá, proporcionando fácil conexão com outras regiões da cidade e acesso às principais vias. A área apresenta excelente vocação para implantação de galpões comerciais, centros de distribuição, empresas de logística, depósitos, operações atacadistas e outros negócios que necessitem de espaço, acessibilidade e localização estratégica. Uma oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e facilidade de acesso para operação e logística.