BELA CHÁCARA URBANA À VENDA - CHAPADA DOS GUIMARÃES - MT ÁREA TOTAL: 6.551,67 M² COM ÁREA ÚTIL DE 2.100M2 CÓRREGO PERENE (CÓRREGO DA LEBRINHA) DENTRO DA PROPRIEDADE ÁREA DE APP COM MATA NATIVA PRESERVADA (TRANSIÇÃO CERRADO/FLORESTA) NATUREZA EXUBERANTE DENTRO DA CIDADE: CÓRREGO COM MATA PRESERVADA; GROTA SAZONAL NA FRENTE DO LOTE; TERRENO TOTALMENTE BOSQUEADO; PAISAGISMO EM PERMACULTURA; FRUTÍFERAS E MUDAS NATIVAS EM CRESCIMENTO; SOLO CORRIGIDO; CAMINHOS DE BRITA E HORTA FORMADA. INFRAESTRUTURA COMPLETA: PONTE DE ACESSO; GUA ENCANADA; CERCA E PORTÃO ELETRÔNICO; ILUMINAÇÃO EXTERNA; 2 CAIXAS D?ÁGUA, SENDO 01 DE 5.000 LITROS COM BOMBA. ASA FUNCIONAL E ACONCHEGANTE: 01 QUARTO; MEZANINO (QUARTO OU ESCRITÓRIO); SACADA; SALA INTEGRADA COM COZINHA; BANHEIRO SOCIAL; ÁREA COBERTA; 02 PERGOLADOS (UM COM COBERTURA EM POLICARBONATO); LAVANDERIA; DESPENSA E BANHEIRO EXTERNO. DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: TELHA SANDUÍCHE TERMOACÚSTICA