Sofisticação, imponência e conforto no Condomínio Alphaville 1 Apresentamos um magnífico sobrado mobiliado, onde arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e tecnologia se unem para proporcionar uma experiência única de morar bem. Com 393,07 m² de área construída em um terreno de 462,60 m², este imóvel encanta desde a imponente fachada até os detalhes cuidadosamente planejados em cada ambiente. No pavimento térreo, a residência oferece uma ampla sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo, proporcionando luminosidade natural e uma sensação de amplitude incomparável. Conta ainda com uma aconchegante sala de TV, 1 suíte, lavabo, lavanderia, despensa e um belíssimo espaço gourmet climatizado, perfeito para receber amigos e familiares em qualquer época do ano. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina, banheiro de apoio, jardim paisagístico e um ambiente que une privacidade e tranquilidade. No piso superior, encontram-seu um escritório, 3 amplas suítes, todas com closet e sacada privativa. A suíte master é um destaque à parte, oferecendo um diferencial exclusivo: dois banheiros independentes (feminino e masculino), garantindo conforto e praticidade ao casal. Pensando em sustentabilidade e economia, a residência possui um moderno sistema de energia fotovoltaica com 44 placas solares, gerando em média 2.600 kWh/mês, proporcionando significativa redução nos custos de energia. A casa será entregue mobiliada, permanecendo praticamente completa. Apenas três televisores serão retirados pelos proprietários. Informações do imóvel Condomínio: Alphaville 1 Área do terreno: 462,60 m² Área construída: 393,07 m² 04 suítes (sendo 01 no piso térreo) Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo Sala de TV Espaço gourmet climatizado Lavabo Lavanderia Despensa Piscina Banheiro da piscina Jardim Casa mobiliada Energia fotovoltaica com 44 placas (média de 2.600 kWh/mês) Valores Valor de venda: R$ 5.350.000,00 Condomínio (até o dia 05): R$ 1.290,66 IPTU 2026: R$ 7.689,10 Facilidade de negociação. Uma residência que reúne elegância, funcionalidade, eficiência energética e o padrão de qualidade que faz do Alphaville um dos endereços mais desejados da cidade. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um só lugar.