Galpão comercial para locação em Várzea Grande, MT — Bairro Centro Norte. Amplo galpão com 322,17 m² de área interna, vão livre de aproximadamente 10 metros e fachada de 10 metros, ideal para distribuidoras, depósitos, comércios atacadistas, prestadores de serviço ou qualquer operação que exija espaço generoso e acesso facilitado para veículos. O imóvel conta com duas portadas de acesso frontal, pé-direito elevado, piso cerâmico em toda a área principal, instalações sanitárias e 4 vagas de estacionamento na fachada. O abastecimento de água é individualizado, garantindo autonomia e facilidade na gestão do imóvel. Localizado na Av. Filinto Müller, área de alta circulação e fácil acesso às principais vias de Várzea Grande e Cuiabá, o imóvel oferece excelente visibilidade e logística para o seu negócio. Condições comerciais: Aluguel: R$ 5.500,00/mês IPTU: R$ 250,00/mês (R$ 3.000,00/ano)