Chácara Urbana à Venda em Cuiabá<br>Descubra esta encantadora chácara urbana disponível para venda localizada no bairro - Selecione -, em Cuiabá. Esta propriedade oferece um ambiente rural com todas as comodidades necessárias para o seu conforto. e negocio são 10,63 há.<br>Área aberta conforme Sema e IBAMA  9,0 há <br>Área toda calcareada .<br>Área plantada com Capiacu de 3,5 há. <br>Onde pode se tratar em regime confinado ou semi de 100 a 150 reses .<br>Casa sede em alvenaria , com cobertura de telha de zinco com isolante térmico com travamento em metalon e farrado com PVC.<br>Acabamento em cerâmica e porcelanato .<br>Quatro quartos com uma suíte.<br>Área total 100 metros quadrado.<br>Rede de energia trifásico de 45 kwa.<br> poço artesiano de 70 metros encamizado com vazão  de 3.000 litros hora.<br>barracão com cobertura metálica de 12x12 , em anexo um quarto e WC,<br>Um tanque cavado 50x20x 3,5  capacidade da 4.000.000 litros de água com capitação  da baía ( a água não infiltra , solo muito argiloso).<br>Aparelho de cerca elétrica em 80 % da periferia do sítio.<br>Características do Imóvel<br>Área de Serviço: Espaço funcional para suas atividades diárias.<br>Banheiro Social: Banheiro bem equipado para atender suas necessidades.<br>Cozinha: Ambiente planejado para facilitar sua rotina culinária.<br>Sala de Estar: Espaço acolhedor para momentos de lazer e convívio familiar.<br>Terreno Plano: Propriedade com terreno plano, oferecendo praticidade e acessibilidade.<br>