🏡 VENDE-SE ou Aluga se EXCELENTE IMÓVEL COM GALPÃO – BAIRRO PORTO – CUIABÁ/MT<br>Ótima oportunidade para moradia, investimento ou atividade comercial!<br>📍 Localizado na Av. Manoel José de Arruda (Beira Rio) - Bairro Porto – Cuiabá/MT.<br>📐 Terreno com aproximadamente 700 m².<br>🌳 Diferenciais:<br>✔ Diversas plantas frutíferas<br>✔ Cisterna com capacidade para 10.000 litros de água<br>✔ Excelente localização e fácil acesso<br>🏠 Casa Principal<br>Parte Superior:<br>• 3 quartos, sendo 1 suíte<br>• 1 quarto adicional com suíte<br>• Banheiro social<br>Parte Inferior:<br>• Cozinha ampla<br>• 2 salas<br>• Banheiro social<br>• Área de serviço<br>🏭 Galpão:<br>• Medidas de 10 x 20 metros<br>• Pé-direito com aproximadamente 14 metros de altura<br>• Ideal para depósito, oficina, empresa ou logística<br>🏢 Área Lateral - Escritório<br>• 1 sala com banheiro<br>• 2 salas adicionais, cada uma com banheiro<br>✅ Imóvel versátil, ideal para residência, comércio, escritório, clínica, depósito ou empreendimento de locação.<br>📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.