?? EDIFÍCIO NASR ? SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings! Localizado em ponto estratégico de grande visibilidade e circulação, na Av. Getúlio Vargas esquina com a Rua Presidente Castelo Branco, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e excelente posição comercial. ?? Características do imóvel: ? 80 m² privativos (fachada para rua) ? 1 salão amplo ? 01 banheiro ? 01 espaço para copa ? Diferenciais: ? Localização comercial privilegiada ? Ideal para diversos segmentos empresariais ? Imóvel pronto para uso ? Infraestrutura básica já instalada ? Excelente potencial para instalação imediata da sua empresa ALUGUEL: 3.500,00 + IPTU 2026: R$ 75,00 = R$ 3.575,00 Despesas à parte: ? Energia elétrica ? Internet ? Seguro contra incêndio ? Agua ?? Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial! CRECI-MT J0821 EMIKA IMOBILIÁRIA