<br>Terreno Comercial/Residencial com 360m² | A apenas 100m da Av. Miguel Sutil<br>📍 Localização estratégica para investimento, negócio ou moradia<br>Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com alto potencial comercial e valorização, localizado na Av. Ciríaco Cândia (continuação da Av. Mário Andreaza/VG), no Bairro Cidade Verde.<br>A apenas 100 metros da Av. Miguel Sutil, uma das principais vias de Cuiabá, proporcionando logística facilitada e acesso rápido às regiões centrais e a Várzea Grande.<br>Diferenciais que valorizam o investimento:<br>✔ Localização estratégica em região de grande fluxo e visibilidade.<br>✔ Terreno totalmente murado, pronto para iniciar construção<br>✔ Documentação regularizada, escriturado e apto para transferência imediata.<br>✔ Versatilidade de uso: ideal para galpões, escritórios, oficinas, comércio em geral ou residência<br>✔ Excelente potencial de valorização, em região consolidada e de fácil acesso<br>Uma oportunidade ideal para quem deseja instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em uma área com grande demanda e crescimento.<br>💰 Valor do investimento: R$220.000,00<br>📞 Vem conhecer, entre em contato para mais informações e agende sua visita!