Localização: Avenida Archimedes Pereira Lima, Jardim das Américas, Cuiabá - MT. Dados Estruturais do Imóvel Área Privativa: 89 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 (1 da suíte e 1 social) Vagas de Garagem: 2 vagas Diferenciais e Acabamentos Exclusivos Layout Moderno: Sala perfeitamente integrada com a sacada, proporcionando um ambiente amplo, fluido e ideal para receber convidados. Revestimentos Premium: Piso e paredes dos banheiros atualizados para porcelanato Portinari 100x100cm. A sacada e a área de serviço também contam com revestimento de parede Portinari nas mesmas dimensões. Marmoraria: 100% das pedras e mármores originais da construtora foram substituídos por materiais de padrão superior. Mobiliário e Eletrodomésticos: Imóvel 100% equipado com móveis planejados de alta qualidade. A cozinha já inclui forno, cooktop, micro-ondas e exaustor. Climatização: 5 aparelhos de ar-condicionado já instalados e que permanecerão no imóvel. Projeto de Interiores: Paredes com acabamento sofisticado em efeito concreto da Suvinil e projeto luminotécnico assinado com peças da marca Stella. Infraestrutura do Condomínio (Vanguard) O Urbanit é referência em arquitetura contemporânea na cidade, entregando um conceito voltado para o dinamismo e a comodidade: Esporte e Saúde: Piscina com borda infinita, quadra de Beach Tennis, parede de escalada, academia completa com espaço para Crossfit e Circuito Run. Conveniência no Dia a Dia: Coworking estruturado, lavanderia compartilhada, Bike Box com oficina, Pet Place, guarda-entregas e mini mercado interno. Social e Lazer: Rooftop com Chef\'s Table e vista panorâmica para a cidade e a Chapada dos Guimarães, Pub, Sport Lounge e bangalôs climatizados. Condições de Negociação Aceita financiamento bancário.