Sobrado à Venda no Jardim Itália, Cuiabá<br>Belíssimo Sobrado,com 04 suítes todas com móveis planejados, salas de estar e jantar conjugadas, escritório, cozinha, varanda gourmet com Churrasqueira, cozinha auxiliar, banheiro, piscina aquecida e com iluminação especial, despensa,área de serviço com lavanderia,jardim, energia fotovoltaica com 1000 kwh, aquecimento de água central por sistema solar, garagem para 04 veículos,portas e janelas em vidro temperado,interfone, cerca elétrica, 06 aparelhos de ár condicionado, sistema de alarme,CFTV.<br>Excelente localização, a uma quadra da Avenida Arquimedes Pereira Lima e Avenida Érico Presa,  Parque Tia Nair, UFMT, Escolas, comércios e Shopping Center.<br>Com uma planta bem planejada, o imóvel oferece:<br>4 dormitórios com suítes, proporcionando conforto e privacidade;<br>01 Quarto no Térreo<br>Sacada<br>2 amplas salas de estar e jantar, ideais para receber amigos e familiares;<br>4 vagas de garagem, sendo 02 vagas cobertas e  02 vagas descobertas, garantindo segurança e comodidade;<br>Área construída e útil de 315,00 m², em um terreno total de 420,00 m².<br>Espaço Gourmet com Churrasqueira<br>Além disso, o sobrado conta com diversas características que agregam valor e funcionalidade ao imóvel:<br>Banheiro social;<br>Entrada Lateral<br>Sala de Jantar<br>Sala de Estar<br>Banheiro Social <br>Banheiro auxiliar<br>Espaço Gourmet com churrasqueira para momentos de lazer;<br>Copa e Cozinha espaçosas<br>Lavanderia<br>Despensa prática para armazenamento;<br>Jardim encantador e murado, assegurando privacidade;<br>Lavabo <br>Piscina para desfrutar de dias ensolarados;<br>Deck Molhado<br>Quintal amplo e sacada com vista agradável;<br>Semi-mobiliado, pronto para morar;<br>Terreno plano, facilitando a acessibilidade e utilização dos espaços.<br>Cerca Elétrica<br>Energia Solar<br>Móveis Planejados<br>Semi mobilhado<br>Vídeo Monitoramento<br>Vista Panorâmica<br>Pé direito elevado<br>Murado<br>Aquecimento Centar e Aquecimento Solar<br>Cerca Elétrica<br>Circuíto de Tv<br>Alarme<br>Armário Cozinha<br>Armário Embutido<br>Luminárias<br>Home Office<br>Escada<br>Coleta seletiva de lixo<br>Quintal<br>Sacada<br>Varanda Integrada<br>Vista panorâmica<br>Quintal<br>Acesso asfaltado<br>Este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e uma excelente localização. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível!<br>Agende uma visita com um de nossos corretores.