Destaque sua marca no coração do CPA I!<br>Esta sala comercial de 24 m² oferece o cenário ideal para negócios que buscam alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Localizada na Rua Alenquer, o principal eixo de serviços do bairro, a unidade se destaca pela ampla vitrine frontal, garantindo exposição direta para a rua e iluminação natural privilegiada.<br>Diferenciais da Sala:<br>Vitrine para a Rua: Fachada moderna com vidros amplos, perfeita para exposição de produtos ou identidade visual.<br>Segurança Completa: Equipada com sistema de Alarme e CFTV (monitoramento por câmeras).<br>Acabamento de Qualidade: Piso em porcelanato, teto com iluminação embutida (LED) e infraestrutura para ar-condicionado pronta.<br>Conveniência: Copa privativa com bancada em granito e banheiro individual.<br>Custo-Benefício: Unidade isenta de taxa de condomínio, simplificando seus custos fixos.<br>Localização e Região:<br>A Rua Alenquer é reconhecida como um dos pontos de maior dinamismo comercial de Cuiabá. A sala está posicionada estrategicamente entre marcos importantes da região:<br>Fluxo Garantido: Situada entre o Ginásio Verdinho e o Ganha Tempo, garantindo passagem ininterrupta de clientes potenciais.<br>Vizinhança Estratégica: Próxima ao Terminal do CPA I, agências bancárias, Posto Bonitão e a poucos metros da Avenida Historiador Rubens de Mendonça (Av. do CPA).<br>Facilidade de Acesso: Região servida por diversas linhas de transporte público e fácil estacionamento nas proximidades.<br>Ideal para: Escritórios, consultórios, estúdios de estética, lojas de nicho ou prestadores de serviços que não abrem mão de uma localização consolidada e segura.<br> <br>Taxa de Água: R$ 120,00.