Excelente residência de esquina, em estilo colonial, imponente e extremamente bem distribuída, ideal para quem busca conforto, espaço e alto padrão construtivo. O imóvel possui 3 pavimentos e 3 acessos independentes, sendo uma entrada social e duas entradas para veículos, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Piso Inferior: Ampla área externa com excelente espaço de lazer, composta por garagem, salão de lazer, piscina, bar, dormitórios de apoio, 2 banheiros e escadarias de acesso aos demais pavimentos. Ambiente ideal para receber convidados e desfrutar momentos em família. Piso Térreo: Ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala de estar, escritório, sala de TV, 1 suíte, 1 dormitório adicional, 2 quartos, circulação interna, 2 banheiros sociais, copa/cozinha integrada, sala de jantar, lavabo, despensa, suíte para empregada, quarto de apoio para passar roupas, lavanderia e um charmoso jardim de inverno que proporciona iluminação e ventilação natural. Piso Superior: 4 suítes amplas, sendo uma suíte master com aproximadamente 60 m², equipada com closet e banheira. Três das suítes possuem varanda com vista privilegiada para a área da piscina. Diferenciais do imóvel: • Sistema de energia solar com geração de até 1.300 kWh/mês • Teto em laje • Poço artesiano • Construção sólida e bem planejada Localização estratégica, próxima à Avenida Fernando Corrêa da Costa e à Avenida Carmindo de Campos, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações e consulta de valores. Agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI-MT J0821 EMIKA IMOBILIÁRIA