**🏠 APRESENTAÇÃO DA COTA – CASA BOUTIQUE<br>MALAI MANSO RESORT – CHAPADA DOS GUIMARÃES / MT**<br>1. Identificação do Empreendimento<br>A presente cota refere-se a uma Casa Boutique 🏠 localizada no Malai Manso Resort, complexo turístico de padrão internacional situado na Chapada dos Guimarães, Mato Grosso. O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, hospedagem e serviços.<br>2. Descrição da Unidade<br>A Casa Boutique possui:<br>🏠 02 dormitórios, sendo 01 suíte<br>Sala de estar integrada<br>Cozinha equipada<br>Varanda privativa<br>Churrasqueira exclusiva<br>Jacuzzi privativa ♨️<br>Capacidade para 06 adultos + 02 crianças (até 11 anos)<br>3. Direitos de Uso e Ocupação<br>A cota garante ao proprietário:<br>30 dias anuais de uso, distribuídos em:<br>01 semana em alta temporada<br>02 semanas em média temporada<br>01 semana em baixa temporada<br>Direito pleno de uso de todas as áreas do resort<br>Alimentação cobrada à parte<br>Possibilidade de troca de semanas via RCI Internacional<br>4. Situação Jurídica da Cota<br>Cota quitada<br>Escriturada<br>Venda realizada diretamente com o proprietário original<br>5. Condições de Investimento<br>Valor da cota: R$ 350.000<br>Renda anual estimada: aprox. R$ 75.000 com locações<br>Ótimo potencial de valorização e retorno econômico<br>