Perfeito, Alex! Aqui está o texto completo e profissional para publicação no site da imobiliária — com um tom envolvente, descrição atrativa, CTA, meta descrição e palavras-chave otimizadas:<br>🏡 Sobrado à Venda no Bairro Cidade Alta – A 300 metros da Arena Pantanal<br>Espaço, conforto e uma localização privilegiada: este sobrado no Cidade Alta oferece tudo o que uma família busca para viver bem. Localizado a apenas 300 metros da Arena Pantanal, o imóvel une praticidade urbana com lazer e bem-estar em um ambiente completo e acolhedor.<br>Com 314 m² de área construída em um terreno de 405 m², o sobrado se destaca pela amplitude dos espaços, acabamento de qualidade e estrutura completa — perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e momentos em família.<br>✨ Características do imóvel:<br>5 quartos, sendo 1 suíte<br>5 banheiros<br>2 salas amplas<br>2 cozinhas<br>Despensa e área de serviço com armários<br>Lavabo<br>Dormitório de empregada<br>Edícula com churrasqueira<br>Piscina com hidromassagem<br>Quintal amplo com jardim<br>Varanda e sacada telada<br>Canil<br>Garagem coberta<br>🔧 Diferenciais:<br>Armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e área de serviço<br>Sistema de alarme e interfone<br>Portão eletrônico<br>Lavanderia coberta<br>Estrutura sólida e ambientes bem ventilados<br>💰 Valor: R$ 845.000,00📌 Negociação flexível – aceita imóvel de menor valor na troca!<br>🌿 Um lar completo, em uma das regiões mais desejadas de Cuiabá.<br>Perfeito para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica, próxima a tudo.<br>👉 Agende sua visita e venha se encantar com este sobrado no Cidade Alta!