Casa Térrea Comercial/Residencial com Energia Solar e 4 Quartos em Localização Nobre - Próximo à UFMT - Cuiabá/MT<br>Descrição Geral:<br>Apresentamos uma excelente oportunidade: uma casa térrea espaçosa e estrategicamente localizada. Com um único proprietário, esta propriedade possui uma estrutura sólida em concreto armado e está situada em uma localização privilegiada.<br>Destaques do Imóvel:<br>Versatilidade: Uso residencial ou comercial.<br>Localização Estratégica: Próxima à UFMT, Av. General Mello, Av. Carmindo de Campos, Av. Fernando Correa, além de colégios e centros comerciais. Acesso fácil e rápido a todas as conveniências!<br>Sustentabilidade e Economia: Equipado com sistema de energia solar de 750 kW.<br>Segurança Reforçada: Dispõe de 6 câmeras com gravação, portão eletrônico e grades em todas as janelas.<br>Detalhes do Imóvel:<br>Quartos: 4 quartos, incluindo 1 suíte.<br>Suíte: Equipada com ar-condicionado split de 12.000 BTUs e um armário de 4 portas com espelho (permanecem no imóvel). Banheiro da suíte com box, pia e armário.<br>Outros Quartos: Todos com ar-condicionado; um dos quartos inclui armário, prateleiras e bancada de trabalho (também permanecem no imóvel).<br>Área Social: Sala de estar e jantar em conceito aberto, equipada com 2 aparelhos de ar-condicionado split de 18.000 BTUs cada e um armário (permanecem no imóvel).<br>Cozinha: Planejada.<br>Banheiro Social: Com box de blindex.<br>Forro: Laje de concreto com acabamentos em gesso e PVC na cozinha.<br>Área de Convívio e Serviços:<br>Nos fundos da propriedade, uma charmosa varanda oferece uma vista para um lindo cajueiro, ideal para momentos de relaxamento. O imóvel também conta com lavabo, lavanderia e depósito, oferecendo espaços funcionais para maior praticidade e organização.<br>Reservatórios de Água: A casa possui reservatórios com capacidade total de 5.000 litros, sendo 3.000 litros para o imóvel principal e 2.000 litros para a área de serviços.<br>📞 Ligue agora e agende sua visita através do WhatsApp: 65 3314-4500