Terreno medindo 3500 H PROPRIEDADE RURAL EM BARRA DO BUGRES - MT Nome: EST e EVM Área: 3.497,71há. = 1.445,33alq. Localização: Rodovia MT 343 km 8,5 Estrada Barra do Bugres - Porto Estrela, município de Barra do Bugres MT Peculiaridades: Distância da sede da Fazenda a Barra do Bugres: 19,5 km; Rota diária do ônibus escolar municipal; Localizada a 5,3 km do asfalto em estrada cascalhada. Distante apenas a 161 km da capital do Estado (Cuiabá). I. CARACTERISTICAS DA FAZENDA Área rural com topografia plana, solo de média a boa fertilidade, rica em água, com excelente estrutura física em benfeitorias, principalmente para a exploração da pecuária, ótima localização, grande potencial para o ecoturísmo, 19,5 km da sede do município (14 km de asfalto) e a 160 km da capital do Estado. A propriedade é valorizada tanto pela qualidade de suas terras e estrutura física, como também pela proximidade das grandes usinas de açúcar, álcool e biodiesel (Barralcool e Itamaraty) e frigorífico a menos de 30 km da propriedade. - Possui excelente estrutura física, composta de casa sede recém construída com mais de 200m2, 03 suítes, piscina, etc. Além de toda estrutura de curral anti-stress com balança eletrônica, sistema integrado software com controle eletrônico dos bovinos (brinco eletrônico), com 03 remangas, foi construído em 2020, 01 fábrica de ração com 220m2. Propriedade rica em reservas naturais de água e adicionalmente possui outros 02 poços artesianos com grande volume de agua. A Fazenda possui em uma de suas divisas naturais, mais de 10 km de Rio Jauquara (afluente do Rio Paraguai), que dentre outras belezas naturais, possui o ponto turístico conhecido na região como Limboso, local onde o Rio Jauquara corta a Serra, formando alem de cachoeiras, poços, que servem de esconderijos para a reprodução de peixes grandes, como o Jaú e o pintado. Outra divisa natural é uma belíssima Serra. A propriedade é rica em madeiras de lei (Aroeira, Peroba, Ipê Roxo e Amarelo, Angelim, Cambarú, Garapeira, Amoreira, etc.) II. BENFEITORIAS 01 casa sede com 220m2 de construção composta de 03 suítes e mais estrutura de lazer (piscina). 01 casa para gerente (alvenaria) 03 casas para funcionários 01 Conjunto de 15.000 litros de água suspensa 03 caixas de 5.000l. 01 Conjunto de 20.000 litros de água suspensa, abastecido por poço artesiano com capacidade de 5.000 l/hora. 02 barracões de alvenaria para maquinas e equipamentos Sala para medicamentos e insumos veterinários com freezer Sala para Escritório Dormitório para diaristas; Construção para estocagem de insumos (sal, ração) e reservatório de combustível (2.000 lts). Curral moderno anti-Stress com tronco Romancini (pistões) possuindo 03 remangas, capacidade 550 cab. Redondel oficial de alvenaria e madeira (iluminado), modelo Monty Roberts, para treinamento de eqüinos; 10 piquetes para criação de eqüinos; 32 divisões de pastagens 55.000 mts de cerca (arame liso e aroeira) 1.520 há de pastagens artificiais (braquiárias - xaraés, marandú, humidicola e pânicum máximum - massai e mombaça); 1.100 há de pastagens nativas Rede elétrica, com 02 transformadores; Energia em todas as residências e pontos de produção, tais como, barracão, curral, baias, redondel, caixa dágua, etc. 11 açudes e 08 represas; Bosque na sede com mais de 200 pés de nem. III. TOPOGRAFIA O relevo plano predomina, tornando a propriedade, quase 100 % mecanizavel; IV. SOLO O solo predominante é o de média fertilidade, latossolo, PH que na média varia de 5,5 a 6,0. Tem como característica a baixa toxidez em alumínio. O solo é propício ao cultivo de culturas perenes (seringueiras, teka, fruticultura de clima tropical em geral) e pastagem, na sua grande maioria é mecanizavel e apresenta facilidade para irrigação devido à riqueza hídrica da propriedade. V. ASPECTOS CLIMÁTICOS Clima tropical quente e sub-úmido com precipitação média anual em torno de 1.800 mm, com maiores concentrações em dezembro, fevereiro, março e as menores de junho a setembro. Os meses mais quentes vão de setembro a março e os mais frios de abril a agosto. VI. PREÇO Consultar VII. CONTATO Telefones: (65) Site em construção: estanciasantatereza.blogspot.com (antigo)