<br>SEU SONHO EM CUIABÁ: Sobrado Residencial ou Comercial, 5 Quartos, Suíte Master, Espaço Gourmet e Pomar no Santa Cruz!<br>Este sobrado de 266,92 m² de área construída está situado em um terreno plano de 360 m², proporciona tudo que sua família ou negócio precisam.<br>Piso Superior:<br>3 Quartos amplos, incluindo 1 suíte master, com hall e sacada, oferecendo uma vista para o bairro.<br>1 Banheiro social completo.<br>Piso Térreo:<br>Escada sofisticada revestida em travertino, adicionando um toque de elegância.<br>Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para estar e jantar.<br>Escritório versátil, ideal para home office ou conversão em um 4º quarto.<br>1 Banheiro social completo.<br>Cozinha planejada, equipada com armários práticos e atraentes.<br>Lavanderia coberta com varal, garantindo organização e funcionalidade.<br>Área Externa e Lazer:<br>Varandas aconchegantes com diversos pontos para redes de descanso<br>Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada e pia.<br>Banheiro completo.<br>Espaço chuveirão para refrescar e se divertir.<br>Escritório ou 5º quarto amplo, oferecendo flexibilidade de uso.<br>Despensa para melhor organização da casa.<br>Garagem espaçosa para até 5 veículos.<br>Pomar com cajueiro, pinha, jabuticaba, coqueiro e goiabeira.<br>Infraestrutura e Segurança:<br>Portão eletrônico e cerca elétrica, assegurando tranquilidade e proteção.<br>Grades em todas as janelas para segurança adicional.<br>Muro alto para maior privacidade.<br>Reservatório de água, cisterna de 10.000L e demais interno para abastecimento contínuo.<br>Pintura em excelente estado de conservação.<br>1 quarto com ar condicionado instalado e os demais com pontos prontos para instalação.<br>Localização Perfeita<br>Situado no cobiçado Bairro Santa Cruz II, a poucos metros da Avenida das Torres, a 2 km da UFMT, este imóvel oferece fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, restaurantes e todo o comércio necessário. É o ponto estratégico ideal para sua vida ou empreendimento.<br>Opções de pagamento à vista ou financiamento disponíveis.<br>Não perca essa oportunidade única de realizar seu sonho! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita.<br>Contato: 65 3314-4500<br>